钱到手了，下一步就是花钱。
一亿一千万的贷款，趴在雷霆电子的账户上，让杨杉每天看着都心惊胆战。
这笔钱就像一颗定时炸弹，每天都在产生高昂的利息。
马宇腾却显得比谁都平静。
他站在自己办公室的窗前，目光越过雷霆电池厂区的围墙，投向了隔壁。
那里是一片规模更大的厂区，占地面积比目前雷霆电池的工厂还要大上一倍多。
厂房林立，宿舍楼、食堂一应俱全，只是此刻显得有些萧条。
“霍总，隔壁那家美达玩具厂，什么来头？”
马宇腾头也不回地问。
身后，生产总监霍建军立刻回答。
“老板是个港商，叫梁什么文的。以前给日韩那边做代工，生产儿童玩具，前几年生意火爆得很。不过金融风暴之后，订单锐减，日子不好过了，最近一直在传，说要卖厂，正在寻找买家。”
马宇腾的指节在窗框上敲了敲。
就是它了。
“杨总监，约一下这位梁老板，就说我们想买他的厂。”
“张工，霍总，你们俩也一起去，现场看看厂房的条件，评估一下改造的难度和成本。”
鹏城的天气，说变就变。
前一刻还晴空万里，转眼就乌云密布。
美达玩具厂的会客室里，气氛也同样压抑。
一个五十多岁，梳着油亮大背头，穿着花衬衫的男人，正用夹着香烟，慢悠悠地吞云吐雾。
他就是美达玩具厂的老板，梁浩文。
他打量着眼前的马宇腾，毫不掩饰自己的轻视。
“马总，年轻有为啊。”
梁文吐出一口浓烟，将香烟在烟灰缸里按了按，开口就是一股老江湖的腔调。
“我这个厂呢，正好在你们隔壁，厂房、宿舍、水电全部都是现成的，你们买过去，稍微收拾一下就能用。”
他伸出两个手指头。
“如果不是刚好我准备退休回港岛，我是肯定不会卖掉。”
“所以你们想买的话，一口价2000万港币。”
杨杉差点从沙发上跳起来。
两千万港币，按照现在的汇率，差不多要两千两百万人民币了！这简直是狮子大开口！
霍建军和张柯也交换了一个无奈的表情，这个价格，超出了他们的心理预期太多。
马宇腾脸上没什么变化，他只是端起茶杯，轻轻吹了吹浮沫。
“梁老板，你这个价格，有点虚高了。”
“高？”梁文咧嘴一笑，露出两排被烟熏黄的牙。
“马总，你可能对行情不太了解。我这个厂，不知道多少人盯着呢。光是上个礼拜，就有三拨人过来看过。我跟你说，我不愁卖的。”
他靠在沙发上，一副吃定了马宇腾的样子。
“再说了，你们雷霆电子就在我隔壁，你们的生意怎么样，我看得一清二楚。每天拉材料的车队排着队进，出货的货柜车一辆接一辆。马总，你们不差钱吧？”
原来是在这儿等着呢。
他看到雷霆电池的生意火爆，就觉得可以狠狠宰一刀。
马宇腾心里冷笑一声，脸上却不动声色。
“既然梁老板不愁卖，那看来是我们没这个缘分了。”
他放下茶杯，直接站了起来。
“今天就到这里吧，我们不打扰梁老板接待其他买家了。”
说完，他转身就走，没有丝毫的拖泥带水。
杨杉和霍建军等人愣了一下，也赶紧跟上。
梁文显然没料到马宇腾这么干脆，脸上的笑容僵住了。
他本来以为对方会坐下来讨价还价，没想到一言不合就直接走人。
“哎，马总，生意嘛，可以谈的嘛……”
他的话飘在身后，马宇腾却连头都没有回。
“这个姓梁的，心太黑了！两千万港币，他怎么不去抢！”
霍建军忍不住骂了一句。
杨杉也忧心忡忡。
“马总，现在怎么办？鹏城虽然有不少待售的工厂，但像美达这样位置合适，规模又够大的，确实不好找。”
马宇腾靠在后座上，闭着眼睛，手指在膝盖上规律地敲击着。
半晌，他睁开眼。
“分头行动。”
他的声音很平静，听不出任何气馁。
“霍总，你想办法去找几个美达玩具厂的老工人，跟他们喝喝酒、聊聊天。我要知道，那个厂子最近的真实情况，尤其是工资发放和订单情况。”
“没问题！”霍建军立刻应下。
马宇腾又转向杨杉。
“杨总监，你动用你所有的关系，去查一下这个梁文，在香港和内地的所有财务状况。我要搞清楚，他到底缺不缺钱！”
杨杉的表情严肃起来，她重重地点了点头。
“我马上去办！”
几天后，两份情报摆在了马宇腾的办公桌上。
霍建军那边打探到的消息是，美达玩具厂已经连续三个月没发全额工资了，工人们怨声载道，私下里都在骂老板，有不少人开始另谋出路。
而杨杉查到的消息，则更加劲爆。
梁文在去年的亚洲金融风暴中，在香港的股市和楼市里亏得血本无归，不仅赔光了家底，还欠下了银行和财务公司一大笔债务。
最近，香港那边的债主已经开始派人来鹏城追债了。
所谓的“好几家意向买家”，根本就是他虚张声势，抬高价格的幌子。
“好，很好。”
马宇腾看着资料，嘴角微微扬起。
他拿起电话，拨给了杨杉。
“杨总监，帮我再约一下梁老板。”
第二次见面，还是在那个熟悉的会客室。
梁文依旧是那副花衬衫大背头的打扮，只是脸上的从容，明显有些刻意。
“马总，考虑清楚了吗？我开价2000万真不贵。”
他强作镇定地开口，想抢回主动权。
马宇腾没有回答他，只是从公文包里拿出一份文件，轻轻推到了梁文面前的茶几上。
梁文狐疑地拿起文件，只看了一眼，脸色就变了。
那上面，清晰地罗列着他在香港银行里的贷款金额、某某财务公司的欠款数目。
他的手开始发抖，额头上渗出了细密的冷汗。
前一秒还装出来的气定神闲，瞬间土崩瓦解。
“梁老板，明人不说暗话。”
马宇腾的声音不大，但在安静的会客室里，却字字诛心。
“一千四百万，人民币。今天签合同，四十八小时之内，全款打到你账上。”
他身体微微前倾，盯着面如死灰的梁文。
“这个价格，能救你的命。你可以继续等你的‘其他买家’，但你的那些债主，恐怕等不了。”
梁文的嘴唇哆嗦着，一个字也说不出来。
他感觉自己像一个被剥光了衣服扔在雪地里的人，所有的伪装和底牌，都被对方看了个一干二净。
挣扎，痛苦，不甘。
种种情绪在他脸上交替闪过。
最终，他像一个泄了气的皮球，整个人都瘫软在了沙发上，颓然地点了点头。
“好……我卖！”
合同签得异常顺利。
一千四百万，拿下了这一座占地二百四十亩，厂房、宿舍、配套设施齐全的高标工业厂房。
一周后，马宇腾重新来到了这座工厂。
站在空旷的新厂区中央，看着眼前一排排已经搬空的巨大厂房，心里终于有了一丝踏实的感觉。
不远处，张柯正和几位穿着工作服的设计师围着一张图纸激烈地讨论着什么。
那是马宇腾特意请来的鹏城设计院的团队。
“张工，方案什么时候能定下来？”马宇腾走过去问。
张柯推了推眼镜，指着图纸说。
“马总放心，这个厂的基础非常好，水电管网、消防设施都很齐全。”
“我们只需要根据手机生产线的无尘、防静电要求，对几个核心车间进行重点改造就行了。”
“预计一周内就能出最终设计方案，保证在设备运到之前，完成所有施工。”
马宇腾满意地点点头，总算是放下了一桩心事。
然而，他的目光却越过了厂区的围墙，投向了更远的地方。
那里是连绵的农田和远处若隐若现的村庄。
他对身边的张柯和霍建军说：“你们看，这里即使加上我们原来的厂区，面积还是太小了。”
在两人不解的注视下，马宇腾从随身的包里拿出一张龙华镇的地图，在桌上摊开。
他拿起一支红色的记号笔，以雷霆工业园为中心，在周边画下了一个巨大的圆圈。
“我打算把这些地，全都拿下来！”