不过他心里犯嘀咕，不知道里面空间够不够宽敞。
林天耀打算开的可不是那种寒碜的小电脑作坊，他要对标的是未来的“网咖”，是那种中高档的场所。
这儿不仅能上网，还得有台球室、电子游戏厅之类的设施。
有人可能会想，这消费水平这么高，谁还来？这话嘛，对也不对。
虽说现在大家手头紧，消费不高，但也不是所有人都囊中羞涩。
大学城是什么地儿？那可是全国各地尖子生扎堆的地儿，里头肯定有不少家庭条件挺好的。
再说了，现在的大学生一个个都觉得自己牛气冲天，开家中高档的网咖，正好对了他们的胃口。
做买卖的人都门清，最容易赚钱的有三种人：女人、老人和学生。
不过搁这个时代，这排名得换换。
现在排第一的是学生，尤其是大学生。
虽说他们没什么收入，但花钱那可是毫不含糊。
林天耀进了服装店，装模作样地挑起了衣服。
一个三十好几的大姐，满脸笑容地迎了上来：“小伙子，想买什么样的衣服？咱这儿冬装夏装齐全，就是尺码不太全了。
你看上哪款了？我帮你看看有没有合适的码。”
“好嘞，大姐。”
林天耀应了一声，随手捞起一件白衬衫，问道：“有175码的吗？”
“没了哦。”
大姐摇了摇头。
170到175码的衣服抢手得很，店里清货早就没了。
“那给我来个180码的吧，我个子还长呢，以后也能穿。”
“对呀对呀，小伙子。
看你这样子还没长定型呢，以后肯定能再窜一窜。
买大点的衣服，能多穿好些年呢。”
大姐边说边跑进仓库，翻腾了一会，找出件180码的衬衫。
林天耀接过来看了看，立马问起了价格。
“得嘞，这是断码的，给十块就行了。”
大姐生怕他觉得贵，赶忙补充：“咱这衣服都是纯棉的，质量杠杠的，穿个好几年都没问题。”
“那可真是谢谢大姐了。”
林天耀掏出十块钱递给她，然后装作不经意地问：“对了，大姐，你这店位置挺好的呀，怎么不开了呢？”
大姐叹了口气：“还不是因为我家那口子身体不好，我一个人实在顾不过来。
就想先把这些衣服清了，回老家开个小店，图个安稳。”
大学城这地界儿生意一直红火，周围上万的学生，一到节假日就人来人往。
虽说单件衣服赚得不多，但薄利多销，利润也就上来了。
可谁成想家里男人身体不争气，实在是撑不住了。
“大姐，我看你这店挺宽敞的，后面是不是还有个仓库？”
“对，后面有仓库，楼上也有。”
做生意的人精着呢，林天耀这么一问，大姐立马就明白了，惊讶地看着眼前这个年轻人：“小伙子，你是来打听店面转让的事吧？”
“嘿嘿，还是大姐您聪明。
我舅舅打算来燕京做点小买卖，让我帮着找店面，刚好看见您这儿要转让，就想来看看。”
“哦，这样。
那我就直说了哈，这家店加后面和楼上的仓库，总共差不多500平米。”
服装店月租是八千块，大姐说如果有人想接手，连同转让费一起，给她十万就行。
这十万听起来是不少，但想想这位置，其实挺划算的。
这周围全是大学，节假日学生多得是，只要稍微用点心，一年挣个二三十万轻轻松松。
林天耀心里头挺满意，但他可不会立马答应，毕竟自己还年轻呢，只能笑着对大姐说：“行嘞，我回去跟我舅舅商量商量，让他亲自来看看。”
大姐说：“行，不过你得让你舅舅快点儿，我这已经有不少人来问了，谁先来我就卖给谁。”
“知道了。”
林天耀笑了笑，套上白衬衫，溜达着走了。
离开服装店后，他在周围溜达了一圈，觉得没有更合适的店面，就决定要把那家店盘下来。
可他年纪太小，就算刚才那位大姐愿意卖，房东那边也不一定会同意。
他得快点找个靠谱的人假装是他的舅舅。
找谁呢？
林天耀摸了摸自己的下巴，琢磨了一会，很快就有了办法。
他迈开大步走出商业街，在路边拦了一辆出租车，直接去了最近的一家律师事务所。
……
……
第二天下午，林天耀带着“舅舅”
回到昨天的服装店，聊了几句后，又让那个女人把房东叫来，大家一起商量。
“八千块可不行。”
房东一来就明确表示，现在的月租八千块肯定接受不了。
“舅舅”
瞟了一眼林天耀，然后抬头问：“那您觉得多少合适呢？”
“最少得这个数。”
房东竖起了一根手指。
“行，不过得签至少五年的租约。”
“五年……”
房东皱了皱眉，以前都是三年一签的。
“对，最少五年。”
“舅舅”的语气非常坚决。
“也不是不行，但你知道，房租每年都在涨。”
“我查过了，燕京的房租每年大概涨百分之十到十五，以后我也按这个比例给你涨房租，你觉得怎么样？”
“这样还行，不过你们得一年一付。”
“不行不行，最多半年一付，您也知道做生意不容易，一年就是十二万，我们哪里周转得过来？”
经过几轮谈判，最终商定房租半年一付，每年涨百分之十。
也就是说，明年的房租得多付一万二。
这对林天耀来说，根本不算什么。
合同签好的当天，林天耀就把提前准备好的十万块转让费给了那个女人，租金嘛，说好明天直接转到她账户上。
门店的事情搞定后，林天耀趁着下午还有时间，赶紧找了一家装修公司，请设计师来看看。
在林天耀的各种建议和要求下，三天后设计师交上来的设计草图，和林天耀想象中的未来网咖差不多。
五百平米的店面，二楼改成仓库，一楼作为网吧区域。
后面那一百多平米的小仓库，被改造成了休闲娱乐区，里面有台球室、电玩室，还有一些喝茶聊天的桌子。
“这么多灯是不是有点太多了？”
设计师听完林天耀的要求，皱着眉头说：“林先生，我设计的灯光已经够亮了。”
“亮度是够了，但不够气派。”
林天耀摇了摇头，“灯光得把我们网咖的档次衬托出来。”
那个年代的电脑房，一两盏灯就足够了。
可网咖不一样，必须灯火通明，给人明亮大气的感觉，这样才能显得有档次！
又是一个周末，服装店的大姐腾出地方放存货后，装修队正式进场，开始了为期半个月的装修工作。
在那段时间，林天耀跑到燕京的中关村逛了一圈。
那时候的中关村已经颇具规模，各种电脑、互联网行业慢慢串起了一条完整的产业链。
林天耀挑了个看上去挺靠谱的电脑店，要了联系电话后，就开始电话里砍价。
最终敲定了以4500块一台，外加三年免费保修的条件，买了120台中高档电脑。
前期的准备工作做得差不多了，就等着装修完毕，电脑到位，再招几个收银和服务员就能开张了。
为了这个网吧，林天耀前后投入了快80万。
电脑花了54万，转让费10万，半年房租6万，装修加上桌椅板凳花了10万。
剩下的20万，林天耀也有打算。
一部分用来请人设计网吧和充值系统，另一部分打算长期租个房子。
买四合院的事林天耀想了想还是算了，虽然现在四合院还没后来那么天价，但最便宜的也得二三十万一套。
虽然他的钱够买，但要是买了就没钱请人设计系统了。
而且，林天耀还得留点钱，打点关系，申请网吧的营业执照。
网吧肯定得正规开，那些没证的电脑屋早晚得关门。
当然了，现在还没有网吧营业执照这一说，只有个体户经营执照。
得到年底才会开始发互联网经营许可证，算是网吧营业执照的前身。
再往后，才会有专门的网吧特许经营许可证。
……
……
星期一。
林天耀到燕京已经两个星期了。
这段时间，除了周末偶尔出去走走，大部分时间都是家里、学校、网吧三点一线。
家里有保姆负责做饭洗衣服，林天耀只要专心学习，顺便把网吧的事情处理好就行。
招聘启事昨天就贴出去了，估计这两天就会有人打电话来应聘。
毕竟林天耀给的待遇挺好的，还能免费上网，肯定能吸引不少年轻人。
“方茴，你看，那就是三班新来的转学生林天耀，听说上次月考全校第一呢。”
林嘉茉羡慕地说：“我要是能进前一百就心满意足了，这家伙是不是脑子特别聪明，转学过来还能考第一！”
“谁知道呢，也许他本来就是个学霸。”
方茴看了一眼站在走廊上往网吧方向望的林天耀，不得不承认这家伙确实挺帅的，难怪转学才两周就被一群八卦女生封为校草。
之前校草的称号一直是二班的陈寻。
陈寻不仅是篮球高手，还是二班的班长，学习又好，长相也不错，从高一开始就是学校里的风云人物。
谁能想到快高考了，校草的称号竟然被一个外来的转学生给抢去了。
按方茴对陈寻的了解，这小子肯定不会轻易罢休的。
方茴猜对了，陈寻正和几个铁哥们儿琢磨怎么挽回面子呢。