办公室内。
雷蒙久候李家耀，见其到岗便招手示意：“李家耀，进来一下。”
李家耀走向雷蒙。
二人进入办公室，确认无人后。
雷蒙随即说道：“李家耀，处长请你过去一趟。”
“处长找我？”
李家耀感到十分好奇。
鬼佬处长召唤他，究竟所为何事？实在令人好奇。
“明白了，我这就去。”
李家耀驱车抵达总区。
见到李家耀，众警察欢欣鼓舞，纷纷上前问候。
“李长官好！”
“李长官辛苦了！”
唯有鬼佬处长面色凝重，眉头深锁。
他嫉妒李家耀的受欢迎程度，甚至超过了自己身为处长的地位。
无奈之下，他只能隐忍，毕竟李家耀家财万贯，得罪不起。
加之李家耀在警队的影响力巨大，连他也难以抗衡，只好息事宁人。
进入办公室后，鬼佬处长立刻换上谄媚的表情。
“请坐。”
若非知情者，定会误以为李家耀才是上司。
李家耀泰然自若地坐下，双腿交叠，全然没有下属应有的谦逊。
“你找我是有什么事？”
鬼佬处长仍不知情，依旧满脸堆笑：“总督想见您。”
“总督要见我？”
李家耀略显惊讶，却并未多想。
他早已料到缘由——总督召见多半是为了资金问题。
港岛当前财政吃紧，这对他而言并非难事，况且这也是他的目标之一。
“那我们走吧。”
李家耀随即前往总督府。
总督早已等候多时，待李家耀一到，便热情相迎，还特意准备了上等龙井茶。
待气氛缓和，总督才开口说道：“李先生，您也知道，金融危机导致港岛财政紧张，我希望能向您借款。”
李家耀对此早有预料，他早已备好相关文件——土地购置合同。
李家耀直入主题：“可以，我明白急需资金，所以打算购入一些地块，请查看报价。”
总督的表情渐渐凝重。
李家耀意在购地，而总督却因不愿出售土地，才向他借款。
毕竟这些地当初买入时已极为低廉，如今几乎是以“跳楼价”
出售，一旦卖出，将蒙受巨大损失。
尽管如此，总督仍下意识接过李家耀递来的文件。
当他看清报价时，不禁愣住，满面震惊。
因为这个价格实在过于合理。
即便在金融危机前，这些土地的价值也相差无几。
李家耀所报的价格虽略低，但并不算离谱。
他并非有意压价，而是希望快速完成交易，以免其他商人介入造成麻烦。
毕竟他的财富源于外汇投机，仅靠伪造英镑便获利数亿美元，后来又通过英镑危机净赚130亿美元。
对他而言，不如趁早购置资产，投身实业。
在他看来，实业才是王道，他要成为最大的房地产开发商。
不过，他自认比老许和老李更有担当，在定价上绝不会过苛。
实在不行，也可长期租赁。
李家耀打断总督的思索：“总督先生，此价已相当优惠，若您愿将这片大地全数售予我，我将提供一次性付款及无息贷款作为回报。”
无息贷款对李家耀来说微不足道，他购入的土地规模庞大，不仅涵盖新界的多处区域，可供建设十余个住宅区、学校、医院及大型商场，还囊括了未来规划中的关键地块，具备发展旅游业与航空业的巨大潜力。
这片土地的升值空间显而易见，未来几年必将飞涨，且其价值不会随市场波动而贬值。
总督陷入沉思，尽管一次性出让大量土地令他有所顾虑，但他清楚，若继续犹豫，可能错失良机。
但价格尚可，处于他的承受范围内。
最重要的是，如此大额的订单达成，能带来巨额收入，足以减轻他们的经济负担。
李家耀还提出无息贷款。
这比那些奸商强得多。
“总督阁下，我若购买，就只能买这么多地。
若您打算转售他人，他们或许拿不出这么多钱，而我能一次性付清。”
李家耀的话让总督警醒。
总督确实考虑过让李家耀与其他商人比较价格。
然而，看李家耀的表情，恐怕必须全盘买下。
至于其他商人，未必有如此财力。
至少不如李家耀富有。
否则价格不会一降再降。
权衡再三，总督决定与李家耀交易，不能再拖延。
况且约翰国近况不佳，本就计划继续出售土地以回笼资金。
先在李家耀处购地，提高价格，之后其他人若想买地，就得付出更多。
总督想通后，立刻点头：“好，我同意了，我们马上签约，并召开新闻发布会。”
他已有打算。
通过新闻发布会，稳定港岛内部局势。
如今人人都说港岛缺钱。
是的，他们确实缺钱。
但从今往后就有钱了，能发放工资，也能开展基础工程。
虽然生活依然艰难，但熬过这段就好。
还能向那些唯利是图的商人表明，想在此买地，价格必须上涨。
他要借助李家耀抬高物价。
李家耀自然欣然应允：“没问题，我同意了，立刻召开新闻发布会。”
很快，新闻发布会如期举行。
记者们得知总督召集发布会，立刻意识到事情重大，纷纷赶到现场。
闪家灯闪烁不停。
作为领导者，总督率先登台。
随即有记者提问：“总督阁下，我听说约翰国带走了港岛所有资金，这是真的吗？我们港岛是否还存。”
总督脸色阴沉。
这记者从哪儿冒出来的，完全不懂规矩，早该请出去。
哦，是亚洲电台的记者。
那好，继续。
大家都知道，自从亚洲电台被李家耀收购后，总是制造麻烦，对西方势力毫不留情。
偏偏那些西方势力也奈何不了它。
毕竟。
总督还得与李家耀合作。
于是他自顾自地宣布：“我们已与李家耀先生达成重要协议，出售玫瑰花公园及新界几块最大地块，总价三十亿美元。”
三十亿美元可不是小数目，在九十年代尤其如此。
许多人的资产过百亿，但要他们拿出三十亿美元现金，几乎是不可能的。
只有少数超大型财团能做到。
这笔交易也是港岛史上规模最大的土地买卖之一。
其实也是李家耀运气不错
这次金融危机和假英镑事件让英资企业遭受重创，否则这块未开发的新界土地虽不算昂贵，却也颇具潜力，不会这么轻易卖给李家耀。
这时，李家耀站了出来。
记者们目家齐刷刷投向他，脸上满是难以置信的表情。
“李长官，您这么富有吗？我听说您还为全港在职人员发放工资。”
“没错，发完工资后，又拿出三十亿美元。”
面对众人的阿谀之词，李家耀淡然一笑：“没办法，多谢我的二大爷留下的丰厚遗产。”
在场记者无不艳羡。
谁有这样的二大爷？
多么希望能有这样一位二大爷留下巨额财富。
连总督听了都不禁动容。
自己也有这样出色的二大爷吗？
仔细想想，似乎没有。
那就没什么问题了。
新闻发布会很快结束。
李家耀与总督达成协议，以三十亿美元购入大量土地，迅速成为港岛知名的大地主。
与此同时，李佳成尚不知情，仍在焦急等待总督的答复。
他计划联手其他商人，包括外籍人士，共同竞购一块地皮，再由几方均分利益。
李佳成对此充满信心，认为只需投入资金便能轻松获得地皮，随后开发建房出售给普通居民，再次大赚一笔。
为确保利润最大化，他甚至想出利用公摊面积的办法，将这部分成本转嫁给购房者。
尽管遭遇金融风暴冲击，但他仍能筹措资金购置土地。
此时，总经理匆匆赶来，神情紧张地说：“老板，出大事了！”
李佳成皱眉呵斥：“还能有多大事？天塌不下来。”
他对李家耀与港岛 的交易毫不知情。
总经理几乎要哭出来：“港岛 的土地已被售出，买家支付了三十亿美元，暂时解决了财政危机。”
此言一出，李佳成也坐不住了，愤然起身质问：“谁买的地？多少地？三十亿美金？是不是有人背着我私下操作？”
他怀疑自己的合作对象——部分华商与英商，是否背着他与港岛 单独交易。
这些外国商人向来缺乏诚信，他怎能容忍被他们 。
总经办主任听完摇了摇头：“不是那些外国人，是李家耀。
他一个人就拿出三十亿美元，买下一大片地，还从港岛贷了二十亿美金。”
没错，李家耀确实借了二十亿美金。
但这绝非无偿之举。
虽然是无息贷款，但以土地作为抵押。
而这块用于抵押的土地同样价值不菲。
一旦港岛无法偿还这笔债务，这片土地就归他所有。
而且由于抵押的原因，土地的实际成本更低。
至于港岛是否能如期还款？
呵呵，到时自有办法让对方还不上。
换句话说，他几乎是以极低的价格购得了大片土地。