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第148章 二手房价水有点深

忙完姑姑家的事已经晚上八点半,我匆忙骑车到家都快9点,要不了多长时间大祥就回来,做米饭来不及只能馒头配菜吃。

两个花卷,一盘羊肉炒小葫芦,大祥大快朵颐。

收拾完厨房我给大祥说了表哥的安排:“他让我周六休息,周日晚点去姑姑家也可以,表姐旅游回来了,这时间安排看来是他们几个安排好的。”

“刚好明天我也休息,要不咱们明天看看皇后天街那两套房子,也好和别处的房子比较,心里有底。”大祥这样说也有道理。

“那你约时间吧,反正明天一天咱们都有时间。”我也赞同大祥的观点,“只是看看,又不耽误咱们继续看别的房子。”

神经绷紧一天,明天又不需要上班,我突发奇想:“窝在家里也没有意思,要不咱们到夜市逛逛?”

“刚吃饱饭,到夜市上也吃不了什么?”在大祥的认知里到那种场合就要吃东西。

“咱也感受一下烟火气息,顺带锻炼身体。”我文艺风上头,大祥竟然答应了。

我换上一款豆沙色连衣裙,大祥则是速干裤配短袖显得干净利落,路上我忍不住打趣:“换装,也是帅哥一枚。”

“不怕当年你能看上我。”大祥也贫了一嘴。

夜市在离我们家不远的广场上,名字也响亮:星光夜市!

一字排开几行遮阳伞,每张伞下都有一张简易桌子和餐椅,两边的摊位上在热火朝天地给客人加工食物,烧烤居多,烤肉串、烤面筋、烤鱼,还有炸臭豆腐、铁板鱿鱼。

看到这烟熏火燎的气息我顿时就没了胃口,可是大祥想吃烤鱼和胡辣羊蹄,我有点疑惑:“你能吃下去?”

“那才有多少东西,不够塞牙缝!”大祥这样给我解释,顺势就坐在摊位前的餐椅上点餐。

不扫兴,我给自己点一份酸奶陪着大祥,

烤鱼先端上来,看着卖相还不错,在大祥的怂恿下我和他分享美食,而胡辣羊蹄我则一口难以下咽,主打一个陪伴。

品尝美食的过程,大祥还不忘看手机,时而回复消息。

等我们慢悠悠光回家已经十二点,怪不得有外地人调侃:新疆人的夜生活从十二点开始!

没有上班时间要求,一觉睡到自然醒,我打开电脑干自己喜欢的事,大祥则做想吃的美食。

我更新完《军垦岁月》的章节,餐桌上已经端上豆浆、花卷、土豆炖牛腩和素炒西兰花,今天注定是两顿饭了。

我夹一块牛腩松软可口,自然要夸奖大祥:“这么入味你是怎么做到的?”

“网上搜的教程,焯过水的牛肉块用温水清洗,牛肉里的水分不流失还不柴。”大祥脸上竟然有一丝小得意。

今天的大事是看房,我赶忙问:“约好看房时间没有?”

“一套约到下午四点,另一套约到六点,两家中介代理的,时间不冲突。”大祥给我答案。

“今天我不出门,你有啥安排吗?”我说了自己的计划,“深度清洁卫生,洗床品、换沙发套。”

“我当帮手,你指挥,我干活。”这才是老夫老妻该有的样子。

一顿操作猛如虎,男女搭配干活不累,不到两个小时房间里亮堂许多。

然后就是我俩窝在沙发上养精神,迎接下午的战斗。

约定的时间段我和大祥来到了小区门口等中介业务员,十分钟的样子业务员带我们来到一套二楼的房间,等待的女人声明:“这是我亲戚家的房子,我只负责开门,别的不管。他们老两口去儿子那边居住,这套房铁了心要卖。”

这是一套边户,格局相对合理基本没有浪费任何空间,就是装修有点老旧,人家不是说过吗,是老两口的房子,维护得还不错。

业务员介绍着房子的详情,我和大祥边看边嘀咕,突然想起了什么:“这套房子挂了两家中介,一家挂36万,另一家挂的35万。”我赶快把这个消息分享给大祥,他点点头没有多说什么。

大致情况看得差不多,我们便和业务员一起下楼,业务员询问我们的感受:“感觉咋样?”

“户型还好,就是装修陈旧,还有就是价格虚高。”这就是我们的真实感受。

“价格可以商量,等你们的消息。”业务员接个电话便离开了。

“这套房超出了我们的预期,就是位置合适,也不会出手,重新装修是硬伤。”我当时就亮明了观点。

我和大祥在小区到处走动等待着另一个业务员,小区环境还行,绿化也搞得不错,出门就是商业街,和我们居住的地方差不多,还多了一个大大的娱乐广场。

没多久业务员联系大祥到10号楼,这一次来开门的是真房东,首先抱歉的语气:“这是我们的婚房,孩子小墙壁涂抹得不像样,沙发我们也扔出去了。还有当时考虑长住,次卧装成榻榻米就是为方便孩子玩耍,原计划孩子上学后再购买书桌和衣柜。”

“房子装修不错。”大祥给了肯定。

“婚房怎么要卖?”我有点疑惑。

“为了孩子的教育,我们又在四中那边买了房。”女主人实事求是,“你们要是看上这套房,所有的东西都留下,就是墙壁要重新收拾,次卧的榻榻米下面已经铺好了地板砖,再买一张床和一套沙发,三万不到就能入住。”

“我看挂牌35万超过了我们的预算。”这才是买房人的杀手锏。

业务员看我们聊得热乎,立马建议:“我们到办公室商量。”

到办公室坐定,管事的也加入讨论,两边进行沟通,首先询问房主:“能降多少?”

“你们也看过房子,我能做主降一万。”女房主倒也果断。

“33万能不能出?”大祥提议。

“最少的33.5万。”女房主也让一步。

“这么一套房要是成交,我们要付出多少费用?”我有自己的考量。

“这套房已经超过5年,要是全款的话费用6000左右。”管事的给出结论。

“房款,装修,加上过户费用差不多38万,超出我们的预算太多,要是再降一点我们可能会考虑。”大祥给这次交流画上句号。

我和大祥先离开中介,刚到小区门口,业务员就打来电话:“你们要是能看上这套房,33万能成交。”

“我们再考虑考虑。”大祥果断挂电话,绝不拖泥带水。

回到家我俩开始讨论今天的感受:

挂牌价和成交价水分有点大。

这里的房子相对师部和大修厂附近,价格差不多。

同等价位肯定首选位置好的。

这个地方有点热闹。

继续看房,总能挑到合适的房源。